Que vous souhaitiez vendre votre appartement ou louer votre maison, connaître les prix actuels du marché immobilier à Meyrin est essentiel pour fixer le bon prix et réussir votre transaction. Située à l’ouest de Genève, à proximité de l’aéroport international et du CERN, Meyrin est une commune dynamique et attractive. Avec une forte demande immobilière, une offre variée et des infrastructures modernes, elle attire aussi bien les familles que les investisseurs. Découvrez les prix au m² à Meyrin actualisés en 2025 et bénéficiez de notre estimation gratuite pour vendre ou louer en toute sérénité.
Prix de vente immobilier à Meyrin en 2025
Prix moyen au m² immobilier à Meyrin
En février 2025, le prix moyen au m² pour vendre un bien immobilier à Meyrin s’établit à :
- Appartements : CHF 11’536/m²
- Maisons : CHF 11’880/m²
Ces prix varient en fonction du type de bien, de son emplacement et de ses prestations (balcon, terrasse, jardin, vue, etc.). Meyrin offre un cadre de vie attractif avec un accès rapide à Genève et des prix inférieurs à ceux du centre-ville.
Prix moyen des appartements à vendre – immobilier à Meyrin
- Studio : dès CHF 440’000 (≈ CHF 11’536/m²)
- 2 pièces : dès CHF 635’000 (≈ CHF 11’536/m²)
- 3 pièces : dès CHF 860’000 (≈ CHF 11’536/m²)
- 4 pièces : dès CHF 1’100’000 (≈ CHF 11’536/m²)
- 5 pièces et plus : dès CHF 1’400’000 (≈ CHF 11’536/m²)
Prix moyen des maisons et villas à vendre – immobilier à Meyrin
- Maison individuelle avec jardin : dès CHF 1’200’000 (≈ CHF 11’880/m²)
- Villa de prestige avec piscine : dès CHF 2’200’000+
Comparaison avec d’autres communes
En comparaison, les prix de l’immobilier à Meyrin sont plus abordables que ceux de Genève intra-muros (CHF 15’523/m²). Ils restent comparables à ceux de Lancy, tout en offrant une proximité immédiate avec l’aéroport et les organisations internationales.
Marché immobilier à Meyrin : Ce qu’il faut savoir en 2025
✅ Une demande croissante grâce à la présence du CERN et des entreprises internationales.
✅ Un cadre de vie agréable avec de nombreux parcs, commerces et écoles.
✅ Des prix accessibles comparés à Genève, attirant acheteurs et investisseurs.
✅ Une augmentation progressive des prix due à la forte demande et à la qualité de vie.
Prix des loyers à Meyrin 2025 – Immobilier à Meyrin : Combien louer votre bien ?
Immobilier à Meyrin : Avec une demande locative soutenue et une proximité stratégique avec Genève, Meyrin est une commune très prisée par les locataires.
📌 Prix moyen des loyers – immobilier à Meyrin
En 2025, le loyer moyen à Meyrin s’élève à CHF 384/m²/an, soit environ CHF 32/m²/mois.
🏢 Prix moyen des loyers pour un appartement – immobilier à Meyrin
- Studio : CHF 1’100 – 1’700/mois
- 2 pièces : CHF 1’700 – 2’400/mois
- 3 pièces : CHF 2’300 – 3’000/mois
- 4 pièces : CHF 3’000 – 3’900/mois
- 5 pièces et plus : CHF 4’200+/mois
🏡 Prix moyen des loyers pour une maison ou villa – immobilier à Meyrin
- Maison individuelle avec jardin : CHF 4’800 – 9’500/mois
- Villa de standing avec prestations haut de gamme : CHF 10’000+
📈 Tendance du marché locatif en 2025
✔ Forte demande pour les logements proches des transports en commun et des centres d’affaires.
✔ Augmentation progressive des loyers due à l’attractivité de la commune.
✔ Opportunités intéressantes pour les investisseurs grâce à un bon rendement locatif.
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Source : https://realadvisor.ch/fr/prix-m2-immobilier/ville-meyrin
