Que vous soyez propriétaire d’un appartement à vendre ou d’une maison à louer, connaître les prix actuels du marché immobilier à Vernier est essentiel pour réussir votre transaction. Découvrez les prix m² à Vernier actualisés pour vous aider à fixer le bon prix en 2025.
Prix m2 à Vernier : Prix de vente des appartements et maisons à Vernier en 2025
🏙️ Prix m² à Vernier – Prix moyen des appartements et maison à vendre à Vernier
En février 2025, le prix moyen au m² à Vernier pour la vente d’un bien immobilier est de CHF 11’059/m² pour un appartement et CHF 12’033/m² pour une maison.
🏢 Prix m2 à Vernier – Prix moyen des appartements à vendre à Vernier
- Studio : Dès CHF 484’000 (≈ CHF 17’000/m²)
- 2 pièces : Dès CHF 722’000 (≈ CHF 16’000/m²)
- 3 pièces : Dès CHF 1’056’000 (≈ CHF 15’500/m²)
- 4 pièces : Dès CHF 1’402’000 (≈ CHF 14’800/m²)
- 5 pièces et plus : Dès CHF 1’770’000 (≈ CHF 14’000/m²)
🏡 Prix m2 à Vernier – Prix moyen des maisons à vendre à Vernier
Maison individuelle avec jardin : Dès CHF 1’500’000 (≈ CHF 13’800/m²) Villa avec piscine et jardin : Dès CHF 2’300’000
📊 Marché immobilier à Vernier : Ce qu’il faut savoir en 2025
✅ Prix en hausse : La demande est toujours forte avec une offre plus limitée, notamment pour les biens récents ou rénovés.
✅ Les biens avec extérieur (terrains, jardins, balcons) sont particulièrement recherchés.
✅ Quartiers les plus chers : Les secteurs proches de la gare et des axes de transport restent prisés.
🏠 Prix m2 des loyers à Vernier en 2025 : Combien louer votre bien ?
📌 Prix m2 moyen des loyers à Vernier
En février 2025, le loyer moyen à Vernier est de CHF 398/m²/an, soit environ CHF 33/m²/mois.
🏢 Prix m2 moyen des loyers pour un appartement à Vernier
- Studio : CHF 1’200 – 1’700/mois
- 2 pièces : CHF 1’800 – 2’400/mois
- 3 pièces : CHF 2’400 – 3’100/mois
- 4 pièces : CHF 3’200 – 4’000/mois
- 5 pièces et plus : CHF 4’300+/mois
🏡 Prix m2 moyen des loyers pour une maison à Vernier
Maison individuelle avec jardin : CHF 4’500 – 7’000/mois
📈 Tendance du marché locatif à Vernier en 2025
✔ Demande forte pour les biens avec extérieur ou proches des transports en commun.
✔ Loyers en augmentation, en particulier pour les appartements rénovés ou modernes.
✔ Les propriétaires préfèrent des locataires solvables, avec des baux longue durée.
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Source : https://realadvisor.ch/fr/prix-m2-immobilier/ville-vernier
