Que vous souhaitiez vendre votre appartement ou louer votre maison, connaître les prix actuels du marché immobilier à Genève est essentiel pour fixer le bon prix et réussir votre transaction. Genève reste l’une des villes les plus chères de Suisse, avec une demande toujours forte et une offre limitée. Découvrez les prix au m² par commune actualisés en 2025 et bénéficiez de notre estimation gratuite pour vendre ou louer en toute sérénité.
Prix de l’immobilier à Genève en 2025 : Vente appartement et maison
Prix moyen au m² à Genève 2025
En février 2025, le prix moyen au m² pour vendre un bien immobilier à Genève s’établit à CHF 15’523/m², avec des écarts en fonction du type de bien et du quartier.
Prix moyen des appartements à vendre à Genève 2025
- Studio : Dès CHF 711’000 (≈ CHF 18’000/m²)
- 2 pièces : Dès CHF 911’000 (≈ CHF 16’000/m²)
- 3 pièces : Dès CHF 1’220’000 (≈ CHF 15’500/m²)
- 4 pièces : Dès CHF 1’630’000 (≈ CHF 14’800/m²)
- 5 pièces et plus : Dès CHF 2’000’000 (≈ CHF 14’000/m²)
Prix moyen des maisons et villas à vendre à Genève
- Maison individuelle avec jardin : Dès CHF 3’500’000 (≈ CHF 18’000/m²)
- Villa de prestige avec piscine et vue lac : Dès CHF 5’000’000
Marché immobilier à Genève : Ce qu’il faut savoir en 2025
✅ Prix toujours en hausse, avec une forte demande et peu d’offres.
✅ Les biens avec terrasse, balcon ou jardin sont particulièrement recherchés.
✅ Quartiers les plus chers : Cologny, Champel, Florissant et les Eaux-Vives.
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Sources : https://realadvisor.ch/fr/prix-m2-immobilier
